寫字樓智能型節(jié)能環(huán)境控制系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)時間控制、移動探測、光線感應(yīng)自動控制以及現(xiàn)場面板就地和遠(yuǎn)程控制，控制室中控界面和手機(jī)平板的遠(yuǎn)程控制，會議室的受控環(huán)控設(shè)備和會議系統(tǒng)聯(lián)動 (燈光、窗簾、投影幕布聯(lián)動)，在保證使用亮度和溫度的前提下，最大限度的實(shí)現(xiàn)建筑電器受控系統(tǒng)的綠色低碳運(yùn)行。同時控制了大樓中央空調(diào)系統(tǒng)，新風(fēng)系統(tǒng)，與預(yù)留氣象模塊聯(lián)動遮陽及百葉窗，最大限度降低空調(diào)新風(fēng)系統(tǒng)的能耗，實(shí)現(xiàn)低碳運(yùn)行。通過IBMS實(shí)現(xiàn)了建筑物BIM控制，完善了建筑物運(yùn)營中設(shè)備生命周期的統(tǒng)計(jì)及管理。

寫字樓管理痛點(diǎn)
寫字樓管理效率低，照明設(shè)備、暖通空調(diào)、用電設(shè)施依靠人工分管，缺乏統(tǒng)一集中管理手段，缺乏自動化控制方式
控制不靈活，缺乏功能性。缺乏燈具單燈控制和自定義分組的能力，缺乏亮度調(diào)節(jié)、色溫調(diào)節(jié)的功能。
寫字樓運(yùn)維工作量大，照明、暖通、用電設(shè)備設(shè)施依靠人工調(diào)控、人工巡檢、跨部門維修維護(hù)工作量巨大能源浪費(fèi)大，電費(fèi)支出高，急需降低能耗，減少用電成本，用戶體驗(yàn)差，環(huán)境舒適性低，嚴(yán)重影響員工辦公效率。

寫字樓智能型節(jié)能環(huán)境控制系統(tǒng)方案
照明設(shè)備改造：根據(jù)照明設(shè)備的情況和用戶需求，寫字樓采取適當(dāng)?shù)拇胧艟呋驘艨卦O(shè)備進(jìn)行智能化改造。例如，將普通燈具更換成智能燈具、將燈具驅(qū)動器更換成智能驅(qū)動器、將普通墻裝面板更換成智能面板、為燈具加裝智能通斷器、為照明配電箱加裝巨川智能照明模塊等等。
暖通空調(diào)改造：根據(jù)暖通空調(diào)設(shè)備的情況和用戶需求，采取適當(dāng)措施對暖通空調(diào)設(shè)備進(jìn)行智能化改造。例如，將溫控面板更換成智能溫控面板、對空調(diào)外機(jī)加裝集控網(wǎng)關(guān)、對空調(diào)內(nèi)機(jī)加裝線控網(wǎng)關(guān)等等。
用電設(shè)施改造：根據(jù)用電設(shè)施的情況和用戶需求，采取適當(dāng)措施對用電設(shè)施進(jìn)行智能化改造。例如，將普通斷路器更換成智能斷路器、將普通電表更換成智能電表、將普通插座更換成智能插座等等
傳感設(shè)備部署：根據(jù)現(xiàn)場情況和用戶需求安裝部署合適的巨川智能傳感設(shè)備，例如光照度傳感器、人體傳感器、巨川溫濕度傳感器、巨川空氣質(zhì)量監(jiān)測儀等等
中控設(shè)備部署：根據(jù)現(xiàn)場情況和用戶需求安裝部署智能中控設(shè)備，例如智能中控屏、智能音箱等等
通信組網(wǎng)：根據(jù)現(xiàn)場情況部署中控網(wǎng)關(guān)/WiFi路由器作為網(wǎng)絡(luò)互連設(shè)備。安裝部署的巨川智能終端采用藍(lán)牙、WiFi等無線通信方式連接組網(wǎng)，并通過中控網(wǎng)關(guān)/WiFi路由器接入智慧商照平臺
設(shè)備錄入：使用APP移動端以掃碼方式將安裝部署的所有智能終端錄入系統(tǒng)，并進(jìn)行參數(shù)配置啟用客戶端：訪問登錄PC客戶端、APP移動端、微信小程序，開啟智能化之旅。

寫字樓智能型節(jié)能環(huán)境控制系統(tǒng)方案功能
管控方式：PC客戶端、APP移動端、微信小程序、本地智能終端（智能面板、中控屏、智能音箱等）
照明管理：照明監(jiān)測、開關(guān)控制、亮度調(diào)節(jié)、色溫調(diào)節(jié)、定時控制、單點(diǎn)控制、群組控制、分區(qū)管理、場景控制、感應(yīng)控制、照度管理等
環(huán)境管理：環(huán)境監(jiān)測、開關(guān)控制、溫度調(diào)節(jié)、風(fēng)速調(diào)節(jié)、制冷制熱、模式切換、定時控制、單點(diǎn)控制、群組控制、場景控制、感應(yīng)控制、溫濕度管理等
用電管理：用電監(jiān)測、通斷控制、定時控制、單點(diǎn)控制、群組控制、用電安全、節(jié)能限電等
節(jié)能管理：能耗監(jiān)測、能耗統(tǒng)計(jì)、超額預(yù)警、場景控制、調(diào)光節(jié)能、溫度調(diào)節(jié)、風(fēng)速調(diào)節(jié)、定時控制、感應(yīng)控制、節(jié)能限電等
綜合運(yùn)維：數(shù)據(jù)大盤、數(shù)據(jù)監(jiān)測、數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)、可視化管理、設(shè)備管理、自動巡檢、告警管理、設(shè)備OTA、施工管理、日志管理、用戶管理、項(xiàng)目管理等
增值服務(wù)：語音控制、人體節(jié)律照明、AI自適應(yīng)感應(yīng)、人員熱力圖、設(shè)備二維碼分享管理、設(shè)備同位替換、設(shè)備運(yùn)維工單等

寫字樓智能型節(jié)能環(huán)境控制系統(tǒng)方案照明控制策略
全天候自動化控制：早晨-白天-黃昏-夜晚，基于定時控制、場景控制、照度感應(yīng)、人體感應(yīng)、溫濕度監(jiān)測等功能，自動化開關(guān)/調(diào)節(jié)照明設(shè)備和空調(diào)設(shè)備，無需人為干預(yù)。
大樓前臺：通過智能面板一鍵切換迎賓模式、日常模式、節(jié)假日模式、節(jié)能模式等模式，滿足不同場景的照明效果需求。
開放辦公區(qū)：基于照度感應(yīng)功能，自動調(diào)節(jié)燈光亮度，使整個辦公區(qū)始終保持良好的光環(huán)境。通過智能面板一鍵切換辦公模式、休息模式、節(jié)能模式等模式，并控制自定義的燈具分組。
會議室：會議前自動開啟燈光和空調(diào)；會議進(jìn)程中，根據(jù)會議需要通過智能面板一鍵開啟討論模式、演講模式、視頻模式、投影模式、休息模式等模式；會議結(jié)束后自動關(guān)閉燈光和空調(diào)。
公共區(qū)域：公共區(qū)域包括休息室、廁所、走廊等等?；谌梭w感應(yīng)功能，人來燈亮，人走燈滅 ，自動節(jié)能，無需人為干預(yù)
寫字樓智能型節(jié)能控制系統(tǒng)方案效果
全天候全自動化運(yùn)行，無需人為干預(yù)的空間環(huán)境動態(tài)管理，全天候?yàn)槟?guī)劃辦公空間最佳使用效果
多用戶多客戶端智能管理，賦予不同用戶角色以不同權(quán)限
智能面板便捷化控制，照明場景、燈具分組可自定義
亮燈效果豐富，燈光亮度、色溫可調(diào)可設(shè)置，帶來更好的照明體驗(yàn)和節(jié)能效果
能耗數(shù)據(jù)實(shí)時監(jiān)測，分時分項(xiàng)統(tǒng)計(jì)分析，能耗費(fèi)用計(jì)算，能耗超額預(yù)警
多元化節(jié)能方式和手段，因地制宜地制定節(jié)能策略，實(shí)現(xiàn)綜合節(jié)能率50%以上
在線自動巡檢，自動告警，自動派單維修，寫字樓“檢測→運(yùn)營→診斷→運(yùn)維” 全周期設(shè)備運(yùn)維

寫字樓智能型節(jié)能環(huán)境控制系統(tǒng)方案價值成果
高效管理
提供智能化控制和管理方式，實(shí)現(xiàn)商業(yè)照明系統(tǒng)統(tǒng)一管理，大幅提升商業(yè)建筑的管理效率和管理水平。
節(jié)能增值
提供多元化節(jié)能方式和手段，支持因地制宜地制定節(jié)能策略，助力商業(yè)建筑節(jié)能降耗，減少電費(fèi)支出，逐步實(shí)現(xiàn)節(jié)能增值。
降低成本
從故障監(jiān)管、工單派發(fā)到維修校驗(yàn)全流程設(shè)備運(yùn)維，實(shí)現(xiàn)設(shè)備設(shè)施線上統(tǒng)一運(yùn)維，降低商業(yè)建筑人工運(yùn)維成本。
提升體驗(yàn)
改善商業(yè)空間光環(huán)境和空氣質(zhì)量，同時享受智能化科技服務(wù)，整體提升用戶體驗(yàn)，帶來間接效益增值。寫字樓能耗監(jiān)測系統(tǒng)、智慧運(yùn)維管理系統(tǒng)、樓宇節(jié)能控制系統(tǒng)、智慧建筑一體化監(jiān)控系統(tǒng)。